Avec l’arrivée de sept nouvelles lignes de bus express à Bordeaux, c’est le moment idéal pour les acheteurs immobiliers d’anticiper ces développements et de maximiser leur investissement. Voici quelques exemples concrets de secteurs à considérer.

1. Ligne Saint-Aubin de Médoc – Gare Saint-Jean

Cette ligne, déjà en service, traverse des quartiers comme Mérignac et Eysines, qui sont en pleine expansion. Acheter un bien immobilier dans ces zones peut être particulièrement avantageux, car la proximité avec cette ligne de bus express améliore l’accessibilité et la valeur des biens.

2. Ligne Pellegrin – Thouars – Malartic

Prévue pour 2027, cette ligne desservira des zones résidentielles et commerciales importantes.Les quartiers autour de Pellegrin et Thouars sont déjà populaires. Ils offrent une bonne qualité de vie et des infrastructures solides. Anticiper l’arrivée de cette ligne peut permettre de réaliser un bon investissement avant que les prix ne montent.

3. Ligne Circulaire des Boulevards

Cette ligne, prévue pour 2025, offrira une connexion rapide autour des boulevards de Bordeaux. Les secteurs intra-rocade, comme Caudéran et les Chartrons, bénéficieront d’une meilleure connectivité, rendant ces quartiers encore plus attractifs pour les acheteurs.

4. Ligne Intra-Rocade

Prévue pour 2027, cette ligne desservira des zones comme Talence et Pessac. Ces quartiers, déjà populaires auprès des familles et des étudiants, verront leur attractivité augmenter avec l’amélioration des transports en commun.

5. Ligne Presqu’île – Campus

Cette ligne, également prévue pour 2027, reliera des zones résidentielles à des pôles universitaires et de recherche. Les quartiers autour de la Presqu’île et du campus universitaire seront des choix judicieux pour les investisseurs cherchant à attirer des locataires étudiants et professionnels.

6. Ligne Extra-Rocade

Cette ligne desservira des zones au-delà de la rocade, comme Saint-Médard-en-Jalles et Le Taillan-Médoc. Ces secteurs, souvent plus abordables, deviendront plus accessibles et attractifs pour les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix.

7. Ligne Artigues – Gare Saint-Jean

Prévue pour 2027, cette ligne reliera Artigues à la gare Saint-Jean, facilitant les déplacements vers le centre de Bordeaux. Les quartiers autour d’Artigues, souvent moins chers, offriront de bonnes opportunités d’investissement avec l’amélioration des transports.